Жилье ветеранам на выгодных условиях

Многие участники Великой Отечественной войны проживают в недостаточно хороших условиях. Зачастую речь идет не только ос старых, но и об аварийных зданиях. Именно поэтому на государственном уровне разработаны специальные программы, которые дают возможность получить жилье ветеранам без капиталовложений. Чтобы воспользоваться данным предложением и получить право на улучшение жилищных условий, необходимо пройти несколько формальных процедур.

Жилье ветеранам Великой Отечественной войны предоставляют редко. Чаще речь идет об определенной сумме, которую переводят на счет нуждающегося гражданина, которую он может потратить на приобретение нового дома или квартиры, строительство или расширение жилплощади в любой точке Российской Федерации. Сумма финансовой помощи будет определяться, согласно средней стоимости квадратного метра квартиры в том регионе, где проживает ветеран. Данная социальная программа регулируется федеральным законом «О ветеранах». После последнего редактирования, которое датируется 2009 годом, процедура постановки на учет значительно упростилась, и стала максимально удобной для ветеранов и их представителей.

Жилье ветеранам. Что необходимо для того, чтобы получить жилье

Ветераны войны жилье смогут получить в полноправную собственность только после того, как будет доказан факт необходимости улучшения условий их проживания. То есть, если нынешнее место проживания находится в аварийном состоянии, является ветхим или слишком маленьким, согласно общепринятым социальным нормам. При этом законом запрещено ухудшать существующие жилищные условия преднамеренно. Например, специально переезжать в аварийные дома, продавая более комфортабельные квартиры, и пр.

При обнаружении подобного мошенничества, ветеран сможет встать на учет только спустя пять лет. Соответственно, лучше придерживаться законного порядка получения государственного жилья.

Если же жилье ветерана действительно является неприемлемым для проживания, необходимо действовать в следующем порядке:

• Взять ксерокопию паспорта и обратиться с ней в местную администрацию с соответствующей просьбой. При этом никакие дополнительные справки и прочие документы ветерану собирать не нужно – всем этим обязаны заниматься муниципальные службы. Также необходимо будет написать заявление по предложенной форме. За ветерана это может сделать его официальный представитель.
• После этого заявление будет находиться некоторое время на рассмотрении, а при его утверждении будет оформлено свидетельство на имя ветерана о предоставлении безвозмездной финансовой помощи. Также муниципалитет может принять решение предоставить ветерану уже готовое жилье ветеранам Великой Отечественной войны, но такие случаи встречаются крайне редко.
• Денежные средства придут не сразу – необходимо будет подождать перевода из Федерального бюджета. Когда деньги будут зачислены, администрация обязана уведомить об этом ветерана или его представителей. После данного сообщения необходимо явится на получение свидетельства и подписания договора о получении субсидии.
• В течение шести месяцев с момента получения свидетельства необходимо построить на выделенные средства жилье или же приобрести уже готовое. Также можно принять участие в долевом строительстве, вложив деньги в строящийся дом. Государственное обеспечение жильем ветеранов не запрещает доплаты на покупку недвижимости из личных сбережений, то есть, при желании, можно купить более комфортную жилплощадь. Также важно помнить, что если стоимость купленного жилья меньше выделенной суммы, то остаток вернется в государственную казну.
• Когда квартира куплена, составляется акт приема-передачи и регистрируется договор купли-продажи. После этого участник войны обязан зарегистрировать свою недвижимость, оплатив госпошлину и предоставив утвержденный перечень документов. Полный список необходимых бумаг можно найти на сайте Росреестра или же узнать его в территориальном отделении государственного регистрационного центра.
• Через месяц после данной процедуры ветераны получают жилье в полноправную собственность. Они имеют право распоряжаться им на свое усмотрение – продать, обменять, сдавать в аренду, подарить и пр.

Важно помнить, что получить государственную субсидию ветераны могут лишь единожды. Соответственно, даже если приобретенная недвижимость была продана или подарена, повторно стать на учет  в рамках государственной программы уже не получится.

К категории граждан, которые могут рассчитывать на субсидии в рамках указанной государственной программы, относятся участники и инвалиды Великой Отечественной войны, вдовы участников ВОВ и жители блокадного Ленинграда.