Люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить субсидии от государства, а также льготные условия ипотечного кредитования. Для получения финансовой помощи необходимо стать в соответствующую очередь, доказав свою принадлежность к данной категории людей.

Улучшении жилищных условий. Условия постановки на учет

В Российской Федерации соответствующими законными актами определены граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. К их числу относятся люди, не владеющие  жилыми помещениями по месту работы, службы или фактического проживания в роли собственников или в роли нанимателей. Данный факт считается подтвержденным, если человек не занимает какое-либо помещение:

• Государственного жилищного фонда по договору найма;
• В качестве бывшего или нынешнего члена семьи владельца или нанимателя жилплощади при том условии, что потенциальный заявитель может пользоваться жильем на равных правах;
• По договору участия в долевом строительстве.

Вторым критерием, из-за которого люди могут получить признание нуждающимися в улучшении жилищных условий, является недостаточная площадь жилого помещения. На сегодняшний день, согласно последним поправкам, на одного человека должно приходиться минимум 15 квадратных метров жилплощади. При этом берется в расчет не один конкретный объект недвижимости, а суммируются все площади жилых помещений, которые находятся в собственности у заявителя. В некоторых регионах Российской Федерации нормативы немного меняются, но существенной разницы не наблюдается.

В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, когда в квартире проживает семья из 4х человек – родители и двое несовершеннолетних детей. Если площадь квартиры равняется 60 квадратным метрам, то даже при достижении совершеннолетия дети не имеют права считаться нуждающимися в жилье, поскольку минимальные условия в 15 кв. м. на человека выполнены, независимо от того, является ли сам гражданин собственником жилья, или же его родители.

Точно также определяются нормы для разведенных супругов, если в их общей собственности находится жилья, площадью 30 кв. м. или больше. Тем не менее, поправки к Жилищному законодательству внесли и положительные изменения. Теперь, к примеру, если совершеннолетний сын проживает с матерью в однокомнатной квартире, то он имеет право стать в очередь на улучшение жилищных условий даже, если квадратура жилплощади превышает 30 кв. м.

Какие жилищные условия требуют улучшения?

Причиной субсидировать жилье нуждающимся в улучшении жилищных условий может стать не только недостаточная квадратура, но и общее состояние жилья. Так, можно рассчитывать на льготы от государства, если:

• Дом, квартира или комната, где проживает заявитель, признаны аварийными или же несоответствующими техническим и социальным нормам;
• Человек, обратившийся за улучшением условий, постоянно живет в общежитии, и это не связано с обучением или сезонными работами;
• Дом или квартира, в которых живет гражданин, претендующий на особый социальный статус, принадлежит служебному или государственному фонду;
• В одной комнате живут на постоянной основе сразу два человека, которые не являются супругами. При этом не важен пол жильцов или их родственные связи.

Также семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на получение данного статуса при проживании в одной квартире с лицами, имеющими определенные заболевания. Их перечень можно найти на сайте Министерства здравоохранения. Кроме того, поводом для причисления к особой категории может стать проживание в смежных комнатах  при отсутствии родства при условии неизолированного пространства.

Семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, будет причислена к этой категории, если в ее собственности не находится квартира или одноквартирный дом, а также отсутствует договор найма жилого помещения, и соблюдено одно из следующих условий:

• Заявители вступили в брак и брак первый для обоих супругов;
• Заявители – люди, родившие или усыновившие детей без заключения брака;
• Заявителями выступают овдовевшие супруги или разведенные, которые являются родителями или опекунами несовершеннолетних детей. При этом при вступлении в последующий брак получение льготы будет невозможным.

Перечисленные условия не являются полным перечнем критериев, соответственно, решение по каждому заявлению принимается в индивидуальном порядке. Для положительного ответа со стороны государства необходимо будет предоставить в уполномоченные организации все предусмотренные документы и заявление установленного образца.