Жилищные программы. Планы на 2016 год

В целях помощи нуждающимся категориям населения в России действует несколько социальных проектов. Одни из них направлены на денежные субсидии, другие – на натуральную помощь в виде предоставления жилья, одежды, продуктов питания и пр. Самые масштабные жилищные программы на сегодняшний день – это федеральные проекты «Жилище» и «Молодая семья».  В их рамках огромное число россиян получат финансовую помощь на приобретение домов и квартир. Обе программы продлены до 2020 года.

Федеральная программа «Жилище»

Данная жилищная программа начала свою работу еще в 2002 году и, на сегодняшний день, уже второй раз была продлена, что доказывает ее эффективность и целесообразность. За время существования проекта уже более 280 000 пар решили свои жилищные проблемы при помощи государства. При этом удалось добиться увеличения строительства и развития ипотечного кредитования в регионах. На данный момент финансирование программы увеличено практически в половину, что открывает вдохновляющие перспективы для тысяч российских семей.

Проект рассчитан на несколько категорий населения, среди которых военнослужащие, переселенцы, ликвидаторы аварии на  АЭС, молодые семьи, сотрудники прокуратуры и МЧС и пр. Суть помощи заключается в субсидировании покупки жилья в размере, установленном действующим законодательством.

Как и прочие государственные жилищные программы, этот проект призван сформировать доступный жилой фонд из жилья эконом-класса, а также стимулировать повышение рождаемости.  Все объекты недвижимости, которые построены в рамках программы, находятся в районах с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми условиями для комфортного проживания. При этом речь идет о бюджетном строительстве, которое позволяет значительно снизить цены на квартиры и частные дома, относительно рыночной стоимости.

Программа «Жилище» в 2016 году

С 2016 года программа улучшения жилищных условий будет еще раз модернизирована и дополнена необходимыми поправками. Новая редакция проекта уже подготовлена Минстроем и на данный момент ожидает утверждения. Как заявил директор департамента, планируется дополнить существующую программу еще несколькими подпрограммами для более полного охвата всех нуждающихся категорий граждан. Так было разработано 5 дополнительных направлений, среди которых и обновленная жилищная программа «Молодая семья».

Условия участия в программе

Для того, чтобы получить дотации от государства в рамках программы «Жилище», необходимо собрать определенный перечень документов, а также соответствовать некоторым требованиям. Среди них:

• Претендент на государственную помощь не может сам являться собственником жилья;
• Участниками программы могут стать только те граждане, которые проживают в стесненных условиях, то есть в жилых помещениях, где на каждого жильца приходится не более 15 кв. м. площади (цифра может меняться, в зависимости от региона);
• Зарегистрироваться для участия и получить финансовую помощь можно только до 35 лет;
• Подать заявку на субсидию может как пара супругов, так и одинокий родитель с несовершеннолетним ребенком;
• Российское гражданство является обязательным условием постановки в очередь;
• Ежемесячный суммарный доход всех членов семьи, включая различные социальные выплаты, должен соответствовать определенному уровню.

Социально-жилищные программы, подразумевающие взятие ипотечного кредита, рассчитаны на семьи со стабильным доходом, который позволит им выплачивать задолженность перед банком. Для этого из суммы дохода отнимается прожиточный минимум на каждого человека, являющегося членом семьи. Соответственно, минимальный заработок определяется следующим образом:

• Бездетная пара супругов должна зарабатывать на двоих не менее 21 621 рубля. При соблюдении данного условия, а также вышеперечисленных требований семья получит от государства 30% стоимости квартиры.
• Если в семье есть хотя бы один ребенок, то родителям будет выделено 40% стоимости дома или квартиры. При этом заработок на семью должен составлять 32 510 рублей.
• Для семей с двумя детьми уровень дохода определен на цифре 43 350 рублей.

Данные цифры являются предварительными. Более точная информация будет доступна после утверждения программы на 2016 год. Суммы могут меняться, в зависимости от региона, в котором оформляется участие в жилищном проекте.

Соответственно, при переводе процентов в денежный эквивалент и учете средних рыночных цен на эконом-жилье, социальные жилищные программы позволят бездетным парам получить около 600 тысяч рублей, супругам с детьми – 800 тысяч рублей, а многодетным семьям – 1 млн. рублей. Остальная часть стоимости может быть погашена из личных сбережений, либо же путем ипотечного кредитования.