Жилье для российской семьи. Суть программы

Во времена кризиса и финансовой нестабильности купить дом или квартиру становится еще сложнее – доходы населения снижаются, и многие просто не могут позволить себе достойное жилье для российской семьи даже при стабильной работе. Ипотеки и кредиты также подходят не для всех, ведь рыночная стоимость недвижимости слишком высока, соответственно, на нее будут начислены и высокие проценты.

Для помощи в таких ситуациях была разработана специальная государственная программа, которая уже действует и на территории Крыма. Ее реализация позволит многим гражданам получить собственные дома в кратчайшие сроки и по приемлемым ценам.

Жилье для российской семьи. Основные принципы и цели

Предлагает данная программа жилье для российской семьи в экономичном классе, но это не значит, что придется отказывать себе в достойном уровне жизни. Каждый объект такой недвижимости будет оснащен всеми коммуникациями и социальной инфраструктурой, высоким классом энергосбережения, инженерным оборудованием, внутренней и внешней отделкой. При этом стоимость квартир и домов будет ниже рыночной примерно на 20%.

Снижение цен на недвижимость достигается с помощью использования современных строительных технологий, которые позволяют уменьшить себестоимость каждого возводимого здания. Застройщики в данную сферу привлекаются выгодными кредитными предложениями от государственных организаций.

На сегодняшний день, уже 65 регионов РФ реализуют данную программу, и недавно открыл для себя доступное жилье для российской семьи Крым. Практически все субъекты-участники уже утвердили земельные участки, на которых будет  проходить строительство целевой недвижимости. Согласно предварительным данным, на них будет построено более 12 миллионов квадратных метров жилых площадей.

На кого рассчитана программа?

Данная программа направлена на улучшение жилищных условий нуждающихся категорий населения. В их число попадают (данный список неполный – дополнительную информацию лучше уточнить на официальном сайте программы):

• Семьи, которые имеют в собственности квартиры, но при этом их площади недостаточно для комфортного проживания всех зарегистрированных по данному адресу граждан. Законом установлена норма в 18 квадратных метров на одного человека при совместном проживании и 32 кв. м., если человек проживает без сожителей.
• Те граждане, чьему жилью был присвоен статус аварийного или непригодного для дальнейшего проживания. Это может быть связано с несоблюдением каких-либо санитарных или технических норм.
• Семьи с двумя детьми (минимум), которые получают субсидии в виде семейного (материнского) капитала. При этом требованием к участнику станет использование соответствующего сертификата на строительство или покупку предложенного жилья в рамках программы.
• Граждане с тремя и более детьми.
• Молодые семьи хотя бы с одним ребенком (возраст обоих родителей в полной семье или одинокого родителя не должен быть больше 35).
• Военнослужащие.
• Ветераны и участники войны.
• Работники в сфере науки, образования, культуры, соцзащиты, здравоохранения, физкультуры и спорта, занятости населения.

При этом важно отметить, что подразумевает жилье российской семьи строительство, которое необходимо будет оплачивать самим собственникам жилья. Соответственно, принять в ней участие смогут только люди со стабильным доходом. Именно платежеспособность и станет решающим критерием, которое определит потенциальных владельцев дома или квартиры эконом-класса.

Реализация программы в Крыму

Города, где в Крыму будет строиться жилье для российской семьи – Евпатория и Ялта. Здесь будут доступны как высотные дома с несколькими квартирами, так и частные постройки в виде домов или таунхаусов, но строго до трех этажей в высоту. Если собственных средств не хватает на приобретение понравившегося объекта недвижимости, то можно оформить договор ипотечного кредитования в одном из крымских банков. На его погашение или для первоначального взноса можно использовать материнский капитал и любые другие субсидии, предоставленные государством.

Предоставляет данная программа жилье для российской семьи в Крыму не безвозмездно, а также не подразумевает финансовой помощи для участников со стороны государства. Тем не менее, она дает возможность купить комфортабельную жилплощадь по льготной цене, которая вполне приемлема для большинства работающих граждан. На сегодняшний день максимальная стоимость квадратного метра в подобных постройках не превышает 35 тысяч рублей. По площади квартиры и дома будут предлагаться самые разные, так что каждая семья сможет найти достаточно просторную жилплощадь для себя, тем не мене, квадратура не будет превышать 150 метров.