Состав Заемщиков: число Заемщиков по одному ипотечному займу – не более 4 человек. Рекомендуется, чтобы Заемщики являлись взаимосвязанными лицами и имели родственную связь. Все Заемщики по одному ипотечному займу являются солидарными Заемщиками.
Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, рекомендуется, чтобы:
a) оба супруга выступали солидарными Заемщиками по ипотечному кредиту;
b) предмет ипотеки находился в общей собственности супругов.
Возраст Заемщика
Рекомендуемый возраст Заемщика составляет:
a) не менее 18 лет;
b) не более 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита
Гражданство и налоговый статус
Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации. Рекомендуется, чтобы Заемщик также являлся налоговым резидентом Российской Федерации.
Регистрация
Заемщик имеет постоянную регистрацию по месту жительства на территории Республики Крым Российской Федерации и/или временную регистрацию по месту пребывания на территории Республики Крым Российской Федерации.
Дееспособность
a) заемщик является полностью дееспособным;
b) в отношении Заемщика не осуществляется судебных разбирательств о признании Заемщика недееспособным или об ограничении дееспособности Заемщика
Судимость
a) у Заемщика нет непогашенной или неснятой судимости;
b) в отношении Заемщика не осуществляется уголовное преследование
Воинская обязанность
Заемщики мужского пола, не достигшие возраста 27 лет, имеют подтверждение прохождения срочной военной службы по призыву или отсутствия обязанности прохождения ими срочной военной службы по призыву, если такой Заемщик является единственным Заемщиком по ипотечному кредиту или одним из солидарных Заемщиков, среднемесячный доход которого составляет более 50% совокупного дохода солидарных Заемщиков по такому ипотечному кредиту.
Отсутствие несостоятельности
в течение предшествующих 5 лет:
Трудоустройство:
Требования к трудовому стажу: к работникам по найму – не менее 6 полных календарных месяцев на последнем месте работы, при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует (в случае, если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать); к индивидуальным предпринимателям – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 календарных месяцев.
Доход
Постоянство дохода
Среднемесячный доход Заемщика как минимум на 65% состоит из постоянных источников дохода. Под постоянными понимаются источники дохода с заранее определенными и фиксированными среднемесячными суммами платежей, поступающих с регулярной периодичностью и/или определенными и задокументированными условиями.
Кредитная история Заемщика:
Состав залогодателей:
число залогодателей по одному ипотечному займу – не ограничено.
Окончательное решение о соответствии Заемщика требованиям Фонда принимается в отношении каждого Заемщика индивидуально на основании анализа представленных документов
Заемщик для получения положительного предварительного решения должен быть платежеспособен, иметь достаточный доход для уплаты ежемесячных платежей, предоставить достоверную подтвержденную информацию о нем и соответствовать требованиям Стандарта ответственного ипотечного кредитования.
Предмет ипотеки должен находиться на территории Российской Федерации. На момент регистрации ипотеки Предмет ипотеки не обременен какими-либо правами третьих лиц или иными обременениями, включая предшествующую ипотеку, право временного безвозмездного пользования, аренду (наем) или арест.
Требования к предмету ипотеки:
До момента полного исполнения обязательств по договору займа без предварительного письменного согласия Фонда Заемщик обязуется:
Заполните форму и наш специалист перезвонит в течение часа